1. <center id="g3wwu"></center><del id="g3wwu"></del>
      <center id="g3wwu"></center>

        <object id="g3wwu"><option id="g3wwu"><mark id="g3wwu"></mark></option></object>
        1. <code id="g3wwu"></code>
          1. <pre id="g3wwu"><em id="g3wwu"><p id="g3wwu"></p></em></pre>

              <nav id="g3wwu"><address id="g3wwu"></address></nav>

            <code id="g3wwu"><em id="g3wwu"><optgroup id="g3wwu"></optgroup></em></code>
            您好,歡迎來到物流天下全國物流信息網! | 廣告服務 | 服務項目 | 媒體合作 | 手機端瀏覽全國客服電話:0533-8634765 | 設為首頁 | 加入收藏

            數字云物流讓您尋求物流新商機!
            智慧物流讓您的物流之路更暢通!

            搜索
            首頁 >> 行業資訊

            租金下降!《2022年4月中國通用倉儲市場動態報告》發布!

            2022-5-17 16:51:12 來源:中國倉儲與配送協會 編輯:中國倉儲與配送協會 關注度:
            摘要:在中國倉儲與配送協會指導下,物聯云倉《中國通用倉儲市場動態報告》已連續發布45期。... ...

            在中國倉儲與配送協會指導下,物聯云倉《中國通用倉儲市場動態報告》已連續發布45期!秷蟾妗吠ㄟ^對物聯云倉實時數據進行匯總、整理,全面反映我國32個主要物流節點城市的倉儲設施平均租金水平和空置情況,體現通用倉儲市場的供需動態變化,總結市場發展規律,預測市場發展趨勢,為了解倉儲市場發展情況、合理投資提供參考依據。


            物聯云倉延續往期《報告》成果,不斷擴大統計范圍,加強倉儲市場分析,發布《2022年4月中國通用倉儲市場動態報告》。2022年4月,物聯云倉全國倉庫總面積35,541.0萬㎡,可租面積5,945.2 萬㎡,在建面積1,668.8 萬㎡,倉庫園區7,974個,覆蓋城市235個。倉庫面積增加451.5 萬㎡,環比漲幅1.27%,可租面積增加280.3 萬㎡,環比漲幅4.95%,在建面積增加43.0萬㎡,環比漲幅2.65%,倉庫個數增加57個。


            備注:全國32個城市為我國部分主要物流節點城市,具體包括哈爾濱、沈陽、大連、長春、太原、鄭州、武漢、長沙、南昌、合肥、北京、天津、石家莊、青島、濟南、蘇州、無錫、南京、上海、杭州、寧波、嘉興、深圳、廣州、東莞、佛山、重慶、成都、貴陽、昆明、西安、蘭州。


            一、需求:需求主力集中在東部,倉儲需求以租賃需求為主  


            全國通用倉儲市場需求主要集中在東部地區,約占全國通用倉庫需求的47.46%;其次為西部地區(30.93%),占比較上月增長8.23%,本月需求方主要為化肥行業巨頭、家具龍頭等;中部地區、東北地區相對較少。


            全國倉儲市場中0-2,999㎡倉庫租賃需求相對較多,占比約83.05%;6,000-8,999㎡、9,000-10,000㎡租賃需求相對較少,分別占2.12%。4月倉儲市場需求類型主要以租賃為主,占79.24%;其次為倉配一體,占18.64%。

             

            二、供應:通用倉庫新增供應超53萬㎡,杭州、蘇州、武漢排名前三  


            4月全國共收錄到建成項目7起,面積達53.8萬㎡。從地區分布看,新增供應主要集中在東部地區,其次為中部地區。從城市分布看,新增供應TOP3城市包括杭州(22.2萬㎡)、蘇州(12.7萬㎡)、武漢(9.6萬㎡)。

             

            三、租金、空置率分析:全國平均租金有所下降,空置率有所增漲  


            3.1全國大市場  


            2022年4月通用倉儲平均租金為22.73元/㎡·月,環比跌幅8.72個百分點;空置率為15.61%,環比漲幅16.41%。

             

            3.2租金分析-分地區  


            平均租金最高地區為東部地區,29.67元/㎡·月,環比漲幅0.30個百分點;平均租金最低地區為東北地區,15.68元/㎡·月,環比跌幅5.11個百分點。

             

            3.3租金分析-分省份  


            3.3.1東北地區  


            東北地區省份租金中位值14.88元/㎡·月,租金區間范圍13.43-18.74元/㎡·月。黑龍江平均租金最高,數值為19.74元/㎡·月,與上月持平;吉林平均租金最低,數值為13.24元/㎡·月,環比跌幅10.00個百分點。

             

            3.3.2東部地區  


            東部地區省份租金中位值28.92元/㎡·月,租金區間范圍21.22-34.98元/㎡·月。其中上海平均租金最高,為43.97元/㎡·月,環比漲幅3.74個百分點;天津平均租金最低,為20.00元/㎡·月,環比跌幅18.90個百分點。

             

            3.3.3西部地區  


            西部省份租金中位值20.50元/㎡·月,租金區間范圍17.57-22.97元/㎡·月。其中云南平均租金最高,為24.21元/㎡·月,環比漲幅0.10個百分點;寧夏平均租金最低,為13.38元/㎡·月,與上月持平。


             

            3.3.4中部地區  


            中部省份租金中位值20.20元/㎡·月,租金區間范圍19.25-22.70元/㎡·月。其中湖南平均租金最高,為25.00元/㎡·月,環比增幅4.75個百分點;山西平均租金最低為17.46元/㎡·月,環比漲幅0.23個百分點。

             

            3.4空置率分析-分地區  


            空置率最高地區為東北地區,數值為21.23%,環比漲幅3.28%;空置率最低地區為西部地區,數值為11.88%,環比跌幅2.54%。

             

            3.5空置率分析-分省份  


            3.5.1東北地區  


            東北地區空置率中位值24.86%,區間20.32%-26.88%。內蒙古空置率最高,為27.07%,與上月持平;遼寧空置率最低,數值為19.29%,環比漲幅2.18%。


             

            3.5.2東部地區  


            東部地區空置率中位值12.87%,區間9.24%-20.25%。其中,河北空置率最高,為27.39%,環比漲幅0.68%;廣東空置率最低,為7.41,環比漲幅1.12%。


             

            3.5.3西部地區  


            西部地區空置率中位值10.74%,區間9.53%-15.00%。其中,重慶空置率最高,為19.16%,環比漲幅5.49%;新疆空置率最低,為6.96%,與上月持平。


             

            3.5.4中部地區  


            中部地區空置率中位值15.00%,區間9.97%-17.94%。其中,湖北空置率最高,為18.18%,環比漲幅6.87%;安徽空置率最低,為8.70%,與上月持平。

             

            3.6全國重點城市平均租金空置率分析  


            3.6.1租金分析  


            全國32個重點城市租金中位值23.29元/㎡·月,租金區間范圍20.20-30.41元/㎡·月。其中,上海市平均租金最高,為43.97元/㎡·月,環比漲幅3.74個百分點;長春平均租金最低,為14.50元/㎡·月,環比跌幅11.00個百分點。天津為本月租金波動最大的城市,租金為20.00元/㎡·月,主要原因為受市場存量影響,業主為快速去庫存,通過優化價格及招商策略推廣項目等方式,使得租金下降18.90個百分點。

             

            3.6.2空置率分析  


            全國32個重點城市空置率中位值10.18%,區間8.32%-18.05%。其中,大連空置率最高為29.52%,與上月持平;無錫空置率最低,為2.91%,環比上漲10.86%。本月空置率波動最大的城市為天津,漲幅為38.42%,主要受疫情影響,部分租期到期客戶退租和減租;另一方面倉儲租賃需求疲軟,與去年同期比“6.18”活動短租客戶需求大幅下降。


             

             

            中國倉儲與配送協會簡介:中國倉儲與配送協會前身是1995年經原國內貿易部審批、在民政部登記注冊的中國倉儲協會,2016年5月經國務院國資委審批、民政部核準,更名為中國倉儲與配送協會,是全國倉儲配送行業的非營利性社團組織,F有共同配送、冷鏈、危險品倉儲、技術應用與工程服務、保稅與海外倉、金融倉儲、中藥材倉儲、自助倉儲、包裝與單元化物流、智慧物流、家居供應鏈、零部件物流、經銷商倉配、云倉專業委員會等分支機構。協會以推動中國倉儲配送行業現代化、促進現代物流業的發展為宗旨,重點圍繞各類倉儲與配送設施建設、各類配送中心發展、倉配一體化服務與技術創新等開展政策研究、行業管理與自律、標準制定與實施、信息統計、資源整合、培訓咨詢、會議交流等。


            物聯云倉簡介:物聯云倉以物聯云倉平臺(www.50yc.com)為核心,通過互聯網倉儲大數據+云倉科技+數字化運營+數據增值服務的方式,結合智能物聯網應用與人工智能等技術,創新國內供應鏈物流的新模式,打造產業互聯網綜合服務平臺,構建開放式、數字化、智能物聯的數字供應鏈生態網絡。公司以科技為核心驅動力,深耕供應鏈與物流行業,擁有一流技術水平的研發團隊、經驗豐富的運營管理專家團隊、快速響應的實施團隊,匯聚了業界頂尖的管理與技術人才,數字化產品與服務已覆蓋供應鏈端到端的全環節。


            聲明:本文版權歸“物聯云倉平臺”所有,轉載請保留原文鏈接或注明出處。文中的一切資料及數據,可能存在滯后性,僅供參考,具體以實時數據為準。  

            點評此文章 / 寫評論得積分!+ 我要點評
          2. 暫無評論 + 登錄后點評
          3. 先锋77xfplay色资源网站
            1. <center id="g3wwu"></center><del id="g3wwu"></del>
              <center id="g3wwu"></center>

                <object id="g3wwu"><option id="g3wwu"><mark id="g3wwu"></mark></option></object>
                1. <code id="g3wwu"></code>
                  1. <pre id="g3wwu"><em id="g3wwu"><p id="g3wwu"></p></em></pre>

                      <nav id="g3wwu"><address id="g3wwu"></address></nav>

                    <code id="g3wwu"><em id="g3wwu"><optgroup id="g3wwu"></optgroup></em></code>